河南房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)辦理；河南二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)二級升一級

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河南房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)辦理；

河南二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)二級升一級

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，本身就是一個項(xiàng)目，因此，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目就有項(xiàng)目的一些屬性，一次性，有明確的開始和完成時間，所有是暫態(tài)性的；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目是獨(dú)特的產(chǎn)品、服務(wù)或結(jié)果；同時房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目又是一個漸進(jìn)的認(rèn)識過程、定義過程和明細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)過程、實(shí)施過程和工程交驗(yàn)過程。

由于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目具有上述特性，因此，房地產(chǎn)項(xiàng)目在開發(fā)目過程中，具有很多不確定性，所以房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險無處不在。

首先，我們找出在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目生命周期啟動和計(jì)劃階段的10大風(fēng)險。然后對項(xiàng)目兩階段主要風(fēng)險的應(yīng)對措施。

啟動：是組織承諾批準(zhǔn)項(xiàng)目或項(xiàng)目階段。

對于一個房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目這一階段的主要工作有：地塊選擇、房地產(chǎn)市場調(diào)查、購房者心理分析、開發(fā)項(xiàng)目市場定位。

這一階段的可交付成果是：地塊選擇評估報告、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報告。

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