商丘地區(qū)辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期柘城縣開發(fā)資質(zhì)三級申報

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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期的注意事項

1、延續(xù)時間

企業(yè)領(lǐng)到手的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書，按照國家對企業(yè)資質(zhì)的管理規(guī)定，有效期為3年。需要注意的是，在正常的四個等級房地產(chǎn)資質(zhì)之外，新辦企業(yè)還可以申請暫定資質(zhì)，暫定資質(zhì)的有效期為1年。如果企業(yè)的證書有效期即將截止，那么最好在截止前30天提出申請，以便有充足的時間進行準備。

2、延續(xù)條件

房地產(chǎn)資質(zhì)的延續(xù)，與企業(yè)正常申請資質(zhì)時一樣，都需要滿足人員、職稱等要求。不過，在延續(xù)條件中，還多了近年來的工程項目業(yè)績。所以，在辦理資質(zhì)延續(xù)時，還要依據(jù)條件，準備證書領(lǐng)取后的房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)業(yè)績材料。

3、延續(xù)材料

辦理房地產(chǎn)資質(zhì)延續(xù)，最重要的材料就是企業(yè)原有的資質(zhì)證書。除此之外，還要有企業(yè)拿到證書后，在房地產(chǎn)開放方面的經(jīng)營材料。同時，在公司提交的信用檔案中，還要求沒有出現(xiàn)質(zhì)量或安全問題的相關(guān)證明。

4、延續(xù)流程

企業(yè)在上報了資質(zhì)延續(xù)申請后，由所在地的的建筑主管部門進行審核。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的延續(xù)審核，一般審核時間在10個工作日內(nèi)。審核結(jié)果出來后，就會進行公示。而申請通過的企業(yè)，就可以在當?shù)刂鞴懿块T上報后，拿到省廳制發(fā)的新房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。

 三級資質(zhì)：

1.注冊資本不低于800萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；

3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4.連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100%;

5.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

6.工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；

7.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

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三月，乙丑，立皇子齊公睿為平原王、皇弟鄢陵公彰等皆進爵為王。甲戌，立皇子霖為河?xùn)|王。

　　甲午，帝行如襄邑。

　　夏，四月，戊申，立鄄城侯植為鄄城王。是時，諸侯王皆寄地空名而無其實；王國各有老兵百馀人以為守衛(wèi)；隔絕千里之外，不聽朝聘，為設(shè)防輔監(jiān)國之官以伺察之。雖有王侯之號而儕于匹夫，皆思為布衣而不能得。法既峻切，諸侯王過惡日聞；獨北海王兗謹慎好學(xué)，未嘗有失。文學(xué)、防輔相與言曰：“受詔察王舉措，有過當奏，及有善亦宜以聞�！彼旃脖矸Q陳兗美。兗聞之，大驚懼，責讓文學(xué)曰：“修身自守，常人之行耳，而諸君乃以上聞，是適所以增其負累也。且如有善，何患不聞，而遽共如是，是非所以為益也�！�